Cho rằng giá bồi thường chưa thỏa đáng, một hộ dân “vác” đơn khiếu nại

Ông Nguyễn Văn Đực khiếu nại liên quan đến đền bù đất giải phóng mặt bằng
Khiếu nại vì cho rằng giá đền bù chưa thỏa đáng

Theo phản ánh của ông Đực, ông có đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) với diện tích 2.622m2 tại thửa số 117 và diện tích 573m2 tại thửa số 72, cùng tờ bản đồ số 13, loại đất lúa, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa. Hiện nay, Nhà nước đang thực hiện DA Đường 3/2 nối dài và tuyến phố thương mại cặp đường 3/2 nồi dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa. Quyết định số (QĐ) 20737, UBND huyện Đức Hòa ký ngày 29/12/2016 về việc bồi thường, hỗ trợ do bị thiệt hại đất và tài sản trên đất đối với ông Đực là 156.000 đồng/m2.

Tổng số tiền hỗ trợ bồi thường trị giá 625.998.000 đồng. Ông Đực cho rằng việc đền bù không thỏa đáng vì diện tích đất của mình nằm trong quy hoạch xây dựng DA rất nhiều, với mức giá bồi thường như vậy gây thiệt hại nghiêm trọng về đời sống của gia đình ông.

Ông Đực bức xúc: “Trước đó, tôi có nhận được QĐ số 5139/QĐ-UBND ký ngày 08/12/2016, trong đó, nêu rõ đơn giá bồi thường thiệt hại về đất với mức giá 900.000 đồng/m2 tại vị trí đất ở đường 3/2 (đoạn đường Nguyễn Trọng Thế đến đường Võ Tấn Đồ) trong phạm vi 50m đầu tiếp giáp đường hoặc không tiếp giáp đường nhưng cùng chủ sử dụng với thửa đất tiếp giáp đường. Sau đó, UBND tỉnh có QĐ số 338, ngày 24-01-2019 không đền bù với mức giá 900.000 đồng/m2 như QĐ số 5139. Như vậy, chưa bảo đảm quyền lợi cho gia đình tôi”.

Đã đền bù đúng quy định pháp luật

Thông tin với phóng viên, UBND huyện Đức Hòa có nhận được đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn Đực, ngụ Ô 3, khu A, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, yêu cầu hủy bỏ QĐ số 20737, ngày 29/12/2016 của UBND huyện về việc bồi thường, hỗ trợ do bị thiệt hại về đất, tài sản trên đất; yêu cầu giải quyết bồi thường giá trị QSDĐ với giá 900.000 đồng/m2. Ngoài ra, ông Đực còn yêu cầu được bố trí 1 nền tái định cư (TĐC) bằng đất và được mua 2 nền TĐC bằng đất tại thửa 117, tờ bản đồ số 13, thuộc DA Đường 3/2 nối dài và tuyến phố thương mại cặp đường 3/2 nối dài.

Ngày 08/12/2016, UBND tỉnh có QĐ số 5139/QĐ-UBND về việc phê duyệt hệ số điều chỉnh đơn giá đất để thực hiện bồi thường, mức hỗ trợ xây dựng DA Đường 3/2 nối dài và tuyến phố thương mại cặp đường 3/2 nối dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa. Ngày 29/12/2016, UBND huyện Đức Hòa có QĐ số 20580 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và TĐC DA Đường 3/2 và tuyến phố thương mại cặp đường 3/2 nối dài do Ban Quản lý dự án Đầu tư, xây dựng huyện Đức Hòa làm chủ đầu tư.

Ngày 29/12/2016, UBND huyện Đức Hòa có QĐ 20617 về việc thu hồi đất của ông Đực với tổng diện tích đất 3.235m2, thửa 117, thửa 72, tờ bản đồ số 13, loại đất lúa. Ngày 14/3/2018, UBND huyện Đức Hòa có QĐ số 1063 về việc bồi thường, hỗ trợ bổ sung giá trị QSDĐ cho ông Đực với số tiền 11.664.000 đồng. Lý do bổ sung vì trước đây theo QĐ 20737 bồi thường cho ông Đực theo giá đất có vị trí ven đường giao thông nông thôn bằng đất có nền đường từ 2 - <3m, nhưng theo Trích đo địa chính số 12/2017 và bảng thống kê diện tích đất do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh lập vào ngày 26/4/2017 thì vị trí đất của ông bị thu hồi tiếp giáp đường giao thông nông thôn bằng đất có nền >= 3m, nên có chênh lệch giá đất tăng. QĐ này công bố ngày 14/3/2018, từ đó, ông Đực phát sinh khiếu nại yêu cầu phải hủy bỏ QĐ số 20737 và yêu cầu bồi thường giá trị QSDĐ với giá 900.000 đồng/m2 theo QĐ số 5139. 

Trao đổi với phóng viên, đại diện UBND huyện Đức Hòa cho rằng, việc ông Đực yêu cầu hủy bỏ QĐ số 20737, ngày 29/12/2016 của UBND huyện và yêu cầu giải quyết bồi thường giá trị QSDĐ với giá 900.000 đồng/m2 theo QĐ 5139 là không có cơ sở xem xét, giải quyết, bởi vì UBND huyện đã áp giá bồi thường sử dụng đất của ông là đúng theo quy định tại QĐ số 5139, ngày 08-12-2016 của UBND tỉnh. 

Ngoài ra, ông Đực yêu cầu được bố trí 1 nền TĐC bằng đất và được mua 2 nền TĐC bằng đất tại thửa 117, tờ bản đồ số 13 là không có cơ sở pháp lý xem xét giải quyết vì theo giấy chứng nhận QSDĐ của ông tại thửa 72, 117, tờ bản đồ số 13, loại đất lúa và hồ sơ bồi thường cũng như thực tế không có di chuyển chỗ ở khi bị thu hồi đất. Vì vậy, Hội đồng kê biên bồi thường huyện không bố trí TĐC cũng như không giải quyết được mua 2 nền TĐC bằng đất tại thửa 117, tờ bản đồ số 13 cho ông Đực là đúng theo Điều 16 QĐ số 56/2014 của UBND tỉnh, ngày 13/11/2014 về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và TĐC khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh và QĐ số 2281 của UBND huyện, ngày 08-5-2017 về việc phê duyệt phương án TĐC bằng đất DA Đường 3/2 nối dài và tuyến phố thương mại cặp đường 3/2 nối dài./.

Hùng Anh