Chuyển nhượng đất rồi giả mất xin cấp lại để lừa đảo

Ngày 12/11, Tòa án Nhân dân tỉnh Tây Ninh mở phiên tòa xét xử đối với bị cáo Trần Vi Anh Tuấn (52 tuổi, ngụ phường Ninh Thạnh, tỉnh Tây Ninh) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và tội sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.

Bị cáo Trần Vi Anh Tuấn tại phiên tòa xét xử

Theo cáo trạng truy tố, tháng 11/2021, Tuấn chuyển nhượng 3 thửa đất tại phường Ninh Thạnh, tỉnh Tây Ninh cho ông Nguyễn Minh Nhựt với giá 3 tỉ đồng, đã thực hiện công chứng. Sau đó, Tuấn giao 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho anh Nhựt. Tuy nhiên, do chưa có tiền nộp thuế nên anh Nhựt chưa thực hiện chỉnh lý biến động quyền sử dụng đất.

Do cần tiền để trả nợ và biết ông Nhựt chưa làm thủ tục sang tên 3 thửa đất, đầu tháng 02/2022, Tuấn làm đơn cớ mất 3 thửa đất này gửi UBND xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu (cũ) xác nhận, sau đó gửi Văn phòng đăng ký đất đai đề nghị cấp lại GCNQSDĐ.

Do hồ sơ đủ điền kiện nên Văn phòng đăng ký đất đai có tờ trình gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh (cũ) cấp lại 3 GCNQSDĐ cho Tuấn vào tháng 4/2022.

Khi có giấy tờ đất, Tuấn đem thế chấp ngân hàng để chiếm đoạt tài sản. Khi được ngân hàng đồng ý cho vay 2 tỉ đồng, Tuấn nhờ người làm giả xác nhận của Văn phòng công chứng chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản và xác nhận đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất của Văn phòng đăng ký đất đai để hoàn tất khoản vay 2 tỉ đồng.

Đến khi khoản vay quá hạn, Tuấn vay từ ông Phạm Văn Hậu 2 tỉ đồng để tất toán khoản vay từ ngân hàng và nhận lại các giấy tờ đất.

Tuy nhiên, đến tháng 6/2022, Tuấn không trả tiền vay như thỏa thuận nên ông Hậu yêu cầu Tuấn giao các giấy tờ đất cho ông Hậu giữ. Khi kiểm tra, ông Hậu phát hiện các giấy tờ đất không có trang bổ sung thể hiện nội dung thế chấp và xóa thế chấp nên trình báo cơ quan Công an. Quá trình điều tra, Tuấn thừa nhận hành vi phạm tội.

Tại phiên tòa, Tòa án Nhân dân tỉnh khẳng định, hành vi phạm tội của bị cáo Trần Vi Anh Tuấn nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm trực tiếp đến quyền sở hữu về tài sản của người khác và xâm phạm đến hoạt động của cơ quan, tổ chức trong lĩnh vực quản lý hành chính nhà nước trên lĩnh vực đất đai. Bị cáo phạm tội 2 lần trở lên nên cần xử mức hình phạt nghiêm khắc để bảo đảm tính răn đe.

Từ đó, Tòa án Nhân dân tỉnh Tây Ninh quyết định tuyên phạt bị cáo Trần Vi Anh Tuấn mức án 14 năm 6 tháng tù cho 2 tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức./.

Kiên Định