Phát hiện, ngăn chặn doanh nghiệp bán nền dự án bất hợp pháp

Thời gian gần đây, Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh những vi phạm tại các dự án kinh doanh bất động sản

Ngày 18/5, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An – Đặng Thị Thúy Hà cho biết: "Sở đã nắm tình hình vi phạm tổ chức quảng bá, bán nền tại dự án khu dân cư nhà vườn (khu tái định cư 2), xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển Hạ tầng Phú An làm chủ đầu tư. Theo đó, Sở làm việc với UBND huyện Bến Lức và báo cáo UBND tỉnh để có chỉ đạo các ngành, địa phương giải quyết, xử lý nghiêm vi phạm”.

Dù dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển Hạ tầng Phú An làm chủ đầu tư nhưng trước đó, cuối tháng 4, Công ty TNHH Minh Phú Long An và Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát đến dựng rạp, đặt biển quảng cáo, bán lô nền tại dự án này (giai đoạn 1) với tên gọi dự án Garden Mall.

Ngay lập tức, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển Hạ tầng Phú An có công văn hỏa tốc gửi UBND huyện Bến Lức và UBND xã Thạnh Đức yêu cầu ngăn chặn những hoạt động của Công ty TNHH Minh Phú Long An.

Qua kiểm tra, ngành chức năng phát hiện việc tổ chức bán nền của DN như trên là vi phạm pháp luật. Cụ thể, dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển Hạ tầng Phú An làm chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt. Ngoài ra, tài sản dự án đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục để thi hành án liên quan đến một vụ việc trước đó.

Vì vậy, việc Công ty TNHH Minh Phú Long An và Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát tổ chức bán nhiều lô nền ở dự án như trên là vi phạm nghiêm trọng Luật Kinh doanh bất động sản, Luật đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Bên cạnh đó, qua kiểm tra cũng phát hiện, dù chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản nhưng từ tháng 3/2018 đến nay, các DN tiến hành hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

"Sau khi phát hiện việc dựng rạp, bán nền trái phép, ngành chức năng đã vào cuộc ngăn chặn kịp thời; đồng thời làm việc với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển Hạ tầng Phú An để nắm thêm tình hình", bà Đặng Thị Thúy Hà thông tin thêm./.

Lê Đức