Cần Đước: Nhiều dự án chưa thể triển khai thu hồi đất do chưa bố trí tái định cư  

Đoàn khảo sát và làm việc với chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Thiên Lộc Thành (xã Long Sơn, huyện Cần Đước)

Đây là 1 trong 5 địa phương trên địa bàn tỉnh được chọn để giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật trong thu hút đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện, thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh” giai đoạn 2016 – 2021.

Hiện nay, huyện Cần Đước đã thu hút đầu tư 4 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp, tổng diện tích trên 1.200ha, với 125 doanh nghiệp đang hoạt động. Bên cạnh những thuận lợi, các dự án trên địa bàn huyện còn gặp một số vướng mắc về đền bù, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư,...

Chủ tịch UBND huyện Cần Đước - Huỳnh Văn Quang Hùng thông tin, có trường hợp do tình hình giá đất liên tục biến động tăng, nhiều dự án phải xây dựng lại giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư nên công tác giải phóng mặt bằng kéo dài, làm chậm tiến độ thực hiện dự án.

Theo quy định của Luật Đất đai, việc bố trí tái định cư phải thực hiện trước khi thu hồi đất. Vì vậy, nhiều dự án khu, cụm công nghiệp trên địa huyện kéo dài chưa thể triển khai thu hồi đất xây dựng hạ tầng do chưa có tái định cư.

Liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất, cũng như những địa phương khác, phần lớn dự án trên địa bàn huyện có sử dụng diện tích đất lúa lớn hơn 10ha nên việc chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp mất nhiều thời gian vì phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

Tại cuộc làm việc, ông Huỳnh Văn Quang Hùng kiến nghị Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh trình Trung ương xem xét, sửa đổi Luật đất đai theo hướng phân cấp cho tỉnh quyết định việc chuyển mục đích sử dụng từ đất lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án; kiến nghị UBND tỉnh tăng cường chỉ đạo quản lý giá bất động sản các khu vực phát triển kinh tế trọng điểm để tránh ảnh hưởng đến công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng; kiến nghị các sở, ngành hỗ trợ giải quyết nhanh các thủ tục về khu, cụm công nghiệp,...

Chủ tịch UBND huyện Cần Đước - Huỳnh Văn Quang Hùng kiến nghị với Đoàn giám sát

Trước khi làm việc với UBND huyện Cần Đước, Đoàn khảo sát dự án Cụm công nghiệp Thiên Lộc Thành do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Lộc Thành làm chủ đầu tư tại xã Long Sơn, huyện Cần Đước. Dự án có diện tích hơn 33,2ha, tổng vốn đầu tư 600 tỉ đồng. Đến nay, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn tất đầu tư hạ tầng và đưa vào hoạt động từ tháng 12/2017; giai đoạn 2 đang thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư hạ tầng.

Qua kiến nghị của địa phương và chủ đầu tư, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh – Nguyễn Thanh Hải đề nghị, các sở, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với địa phương, kịp thời tháo gỡ khó khăn từ khâu quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đến công tác giải phóng mặt bằng, các thông tin liên quan đến giá đất, tiến độ, khả năng triển khai dự án.

Đối với dự án Cụm công nghiệp Thiên Lộc Thành, ông Nguyễn Thanh Hải đề nghị Hội đồng bồi thường đẩy mạnh công tác vận động, có phương án tháo gỡ vướng mắc các trường hợp chưa đồng thuận, để giai đoạn 2 của dự án sớm được giao đất, chủ đầu tư có điều kiện hoàn thiện hạ tầng nhằm xúc tiến và giải quyết nhu cầu tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp, tăng tỷ lệ lấp đầy dự án./.

Kỳ Nam