Vì sao chậm trả đất cho gia đình tôi?

Ngôi nhà và khu vườn của bà Bé

Trước đây, hộ bà Hồ Thị Bé có tổng diện tích (DT) đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là 5.150m², cụ thể như sau: Thửa 435 đất thổ DT 54m² (đã sang nhượng trước khi thu hồi), thửa 437 đất lúa DT 3.976m² và thửa 472 gồm 400m² đất thổ (ngôi nhà và vườn bà Bé đang ở) và 774m² đất vườn.

Năm 2004, UBND tỉnh có chủ trương thu hồi đất để giao Cty TNHH Thép Long An xây dựng Khu dân cư (KDC) Mỹ Yên tại Quyết định số 969/QĐ-UB, ngày 9-4-2004, DT thu hồi là 140.169m². Sau đó, trong Quyết định thu hồi đất số 1947/QĐ-UB, ngày 1-6-2004 của UBND huyện Bến Lức, để xây dựng KDC, có phần đất của hộ bà Bé với DT 3.596m², gồm toàn bộ thửa 472 và một phần thửa 437, cụ thể như sau: Đất lúa 2.422m² (thửa 437), đất thổ 400m², đất vườn 774m² (thửa 472). Sau đó, ngày 25-11-2005, UBND huyện Bến Lức lại có Quyết định số 5923/QĐ-UBND thu hồi phần diện tích thửa 437 là 1.554m². Như vậy, toàn bộ diện tích đất của hộ bà Bé bị thu hồi làm KDC. Tuy nhiên, trước khi thu hồi, Bà có sang nhượng 337m² đất lúa (thửa 437) cho một hộ khác nhưng trong các quyết định thu hồi không đề cập đến vấn đề này.

Mặc dù chưa thật sự đồng ý với việc bồi thường nhưng gia đình bà Bé vẫn chấp hành chủ trương chung là giao đất cho nhà đầu tư, đổi lấy tiền bồi thường và lô nền trong KDC. Tuy nhiên, do việc Cty TNHH Thép Long An chậm hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng để giao lô nền cho người dân bị thu hồi đất nên năm 2010, UBND tỉnh có Quyết định 2195/QĐ-UBND về việc điều chỉnh diện tích, thu hồi lại một phần diện tích xây dựng KDC (tạm gọi là xóa quy hoạch một phần) với mục đích giảm diện tích cho các hộ có đất dọc Quốc lộ 1 và Đường tỉnh 835B để các hộ tự chỉnh trang theo quy hoạch được duyệt (giảm từ 140.169m² xuống 126.785m²). UBND tỉnh giao UBND huyện Bến Lức ra quyết định thu hồi đất để trả lại đất cho dân.

Khu đất hơn 2.000m² cặp Đường tỉnh 835B của bà Bé bị bỏ hoang, trâu, bò gặm cỏ

Bà Đoàn Thị Bích Sơn (con ruột bà Bé, được bà Bé ủy quyền khiếu nại) cho biết: "Quyết định số 2195/QĐ-UBND của UBND tỉnh ghi rõ là trả lại toàn bộ thửa 437 cho gia đình tôi. Tuy nhiên, khi UBND huyện Bến Lức ra Quyết định 4427/QĐ-UBND, ngày 24-9-2015 về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định 5923/QĐ-UBND, ngày 25-11-2005 thì chỉ trả lại một phần diện tích đất của lô 437 là 1.554m²?". Hiện nay, gia đình bà Bé thống nhất việc nhận lại đất và trả lại tiền bồi thường, lô nền cho nhà đầu tư theo đúng quyết định của UBND tỉnh.

Gia đình bà Bé hiện rất bức xúc, vì phần đất còn lại của gia đình bà thuận tiện để kinh doanh buôn bán và làm dịch vụ (mặt tiền Đường tỉnh 835B). Tuy nhiên, do vấn đề pháp lý không rõ ràng nên vụ việc kéo dài gần 6 năm nay, gây thiệt hại không nhỏ cho lợi ích kinh tế của gia đình bà. Bà Bé cho biết thêm: "Quyết định của UBND tỉnh trả đất từ năm 2010 mà đến cuối năm 2015, UBND huyện Bến Lức mới ra quyết định, mà quyết định lại chỉ trả có một phần của thửa 437. Hiện nay, tôi muốn sửa chữa nhà, nâng nền cũng không được phép. Khu đất diện tích hơn 2 công của tôi bây giờ người ta thả trâu, bò,... ".

Người dân khu vực ấp 1, xã Mỹ Yên cho biết: "Do việc chậm đầu tư hạ tầng nên cuộc sống, đi lại của các hộ dân trong KDC rất khó khăn và nguy hiểm, thậm chí từng xảy ra án mạng tại khu vực này. Tuy nhiên, điều mà người dân bức xúc hơn là các lô nền của họ chưa được cấp GCNQSDĐ nên không thể thế chấp vay vốn hoặc mua bán, sang nhượng. Những điều này ảnh hưởng không nhỏ đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân bị thu hồi đất. Gia đình bà Hồ Thị Bé và người dân trong khu vực rất mong các cơ quan chức năng quan tâm, giải quyết./.

Hải Đăng