Cần Giuộc: Lập lại trật tự trên lĩnh vực đất đai, xây dựng

Chính quyền địa phương cắm bảng thông báo không được xây dựng trái phép

Tiếp nhận nhiều phản ánh vi phạm về đất đai và xây dựng 

Cần Giuộc là vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh, hình thành nhiều khu, cụm công nghiệp, có vị trí tiếp giáp TP.HCM nên ảnh hưởng đến giá đất thường xuyên biến động, tăng cao. Mặt khác, TP.HCM đã và đang quy hoạch giải tỏa các khu nhà ổ chuột ven sông, rạch nên người dân sau khi bị giải tỏa di chuyển về khu vực giáp ranh huyện tìm mua đất, xây dựng nhà ở. Từ đó, tình hình vi phạm pháp luật liên quan đến những hành vi bị nghiêm cấm về đất đai theo Điều 12 Luật Đất đai tại địa phương khá phức tạp.

Chủ tịch UBND huyện - Nguyễn Tuấn Thanh cho biết: “UBND đã sắp xếp, điều chuyển, bố trí đầy đủ đội ngũ cán bộ, công chức cho các cơ quan chuyên ngành về thanh tra, xây dựng, tài nguyên - môi trường, bảo đảm phù hợp với nhiệm vụ được giao. Nhằm ngăn chặn kịp thời những hành vi vi phạm xảy ra nhiều ở những điểm nóng, địa bàn giáp TP.HCM, huyện thành lập tổ huy động lực lượng công chức một số phòng, ban huyện am hiểu pháp luật để tiến hành xử lý”.

UBND huyện cũng ban hành nhiều kế hoạch, văn bản chỉ đạo, hướng dẫn các phòng, ban liên quan và xã, thị trấn triển khai, thực hiện công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai, xây dựng. Đơn cử như ngày 31/3/2020, UBND huyện có Văn bản số 1740 về việc chấn chỉnh, lập biên bản vi phạm hành chính đối với UBND xã Tân Tập và Phước Vĩnh Đông.

Năm 2019, UBND huyện thành lập đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai và xây dựng trên địa bàn. Tháng 3/2020, UBND huyện thành lập tổ kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai, xây dựng tại thị trấn Cần Giuộc.

Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng - Phạm Tấn Lợi thông tin, huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế Hạ tầng, UBND các xã, thị trấn công bố đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý thông tin của người dân về sai phạm trong lĩnh vực đất đai và xây dựng. Ngoài ra, ở huyện còn tiếp nhận những đơn, thư phản ánh, kiến nghị của người dân. 

Từ năm 2019 đến nay, các phòng, ban, các xã, thị trấn ở huyện tiếp nhận phản ánh và xử lý xong hơn 70 trường hợp liên quan đến vi phạm về đất đai, hơn 50 trường hợp về xây dựng. Đơn cử như gần đây, ở cấp huyện tiếp nhận 3 trường hợp phản ánh san lấp trái phép ở rạch Nhiêu Phò ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp tại xã Mỹ Lộc; phản ánh Công ty TNHH An Quỳnh khai thác đất không phép; phản ánh Công ty TNHH An Quỳnh xây dựng nhà kho trên đất nông nghiệp không bảo đảm vệ sinh môi trường, ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp tại xã Thuận Thành.

Một trường hợp vi phạm trong lĩnh vực xây dựng bị cưỡng chế tháo dỡ

Người vi phạm hầu như không chấp hành trả lại hiện trạng đất tháo dỡ công trình 

“Nhìn chung, thời gian gần đây, công tác phối hợp giữa cơ quan chuyên môn của UBND huyện và các xã, thị trấn trong việc phát hiện, xử lý vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai, xây dựng được thực hiện tốt và thường xuyên” - Chủ tịch UBND huyện - Nguyễn Tuấn Thanh đánh giá.

Thông tin từ Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện, từ năm 2019 đến hết tháng 3-2020, Chủ tịch UBND huyện đã ban hành 64 quyết định xử phạt trên lĩnh vực đất đai; 28 quyết định xử phạt trên lĩnh vực xây dựng; 59 quyết định xử phạt về hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt. Ngoài ra, theo thẩm quyền ở cấp xã đã ban hành 41 quyết định xử phạt liên quan đến vi phạm trên lĩnh vực xây dựng.

Qua phân tích, ở lĩnh vực đất đai, hành vi vi phạm chủ yếu sử dụng đất không đúng mục đích, cụ thể là hành vi chuyển đất trồng lúa, trồng cây hàng năm khác, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Trong khi đó, tình hình vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng chủ yếu là xây dựng không có giấy phép, xây dựng sai nội dung giấy phép, xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt. 

“Huyện vẫn gặp những khó khăn trong việc ngăn chặn, xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, đất đai. Cụ thể, áp lực về di giãn dân, nhu cầu nhà ở, đất ở lớn, một số người biết vi phạm nhưng vẫn cố tình thực hiện. Các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, lén lút thực hiện vào ban đêm, ngày nghỉ nhằm tránh sự phát hiện của cơ quan chức năng. Nhiều dự án chậm triển khai, thực hiện kéo dài dẫn đến xảy ra hành vi vi phạm như xây dựng, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép trong khu vực dự án. Người vi phạm chủ yếu chỉ nộp phạt, còn biện pháp khắc phục hậu quả, khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất, tháo dỡ công trình vi phạm hầu như không tự thực hiện” - Chủ tịch UBND huyện - Nguyễn Tuấn Thanh thông tin.

Lê Đức