Nâng cao vai trò, trách nhiệm của cán bộ cơ sở trong quản lý đất đai, xây dựng

Thời gian qua, huyện tăng cường xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai
Phát hiện, xử phạt 280 trường hợp vi phạm

Đức Hòa là địa bàn giáp ranh TP.HCM, phát triển công nghiệp, tập trung số lượng lớn lao động từ các nơi về sinh sống, làm việc. Theo đó, nhu cầu xây dựng nhà ở, mua bán đất đai khá lớn, giá đất liên tục biến động và được đẩy lên cao, các DA khu dân cư những năm qua được đầu tư khá rầm rộ. Vì vậy, tình hình vi phạm pháp luật về đất đai và xây dựng rất dễ xảy ra phức tạp. 

Từ năm 2019 đến nay, trên địa bàn huyện có 243 trường hợp vi phạm về lĩnh vực đất đai và 37 trường hợp vi phạm về lĩnh vực xây dựng. Qua đó, UBND huyện và UBND tỉnh đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính với số tiền gần 3 tỉ đồng (trong đó, vi phạm đất đai hơn 2 tỉ đồng, xây dựng hơn 950 triệu đồng).

Đơn cử như ngày 24/02/2020, huyện đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Quang Đức Long An với số tiền 40 triệu đồng vì xây dựng trạm xăng dầu không có giấy phép. Hay ngày 20-3-2020, tỉnh ra quyết định xử phạt bà Nguyễn Thị Sinh vì xây dựng nhà kho không phù hợp quy hoạch 55 triệu đồng và áp dụng biện pháp khắc phục bổ sung là tháo dỡ toàn bộ nhà kho.

Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đức Hòa - Phan Văn Tâm cho biết: “Tình hình vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai chủ yếu liên quan đến những hành vi bị nghiêm cấm theo Điều 12 Luật Đất đai 2013 như sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép. Trong khi đó, trên lĩnh vực xây dựng, những vi phạm chủ yếu là xây dựng không có giấy phép, sai phép, không phù hợp với quy hoạch, vi phạm hành lang an toàn đường bộ”.

Tăng cường giám sát, kiểm tra từ cơ sở

Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Đức Hòa - Nguyễn Tiến Dũng cho biết: “Những năm trước 2017, trên địa bàn huyện, tình hình phân lô bán nền trái phép, xây dựng trái phép xảy ra khá phức tạp. Tuy nhiên, thời gian qua, vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng đã giảm nhiều so với trước”. 

Bên cạnh những kết quả đã đạt thì trong quản lý, xử lý vi phạm lĩnh vực đất đai, xây dựng cũng còn nhiều khó khăn, tồn tại, hạn chế. Công tác phối, kết hợp và nắm bắt tình hình chưa kịp thời giữa bộ phận chuyên môn cấp xã với ban quản lý ấp, khu phố dẫn đến còn chậm phát hiện các trường hợp vi phạm san lấp, xây dựng, sử dụng đất không đúng mục đích. 

Giá đất trên địa bàn huyện thường xuyên biến động. Công tác chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra, xử lý vi phạm ở một số địa phương chưa đồng bộ và kịp thời. Việc chuyển mục đích sử dụng đất cho người dân để thực hiện việc xin phép xây dựng nhà ở còn mất nhiều thời gian. Ngoài ra, đội ngũ cán bộ phụ trách lĩnh vực xây dựng, đất đai còn ít và chuyên môn còn nhiều hạn chế.

Theo Phó Chủ tịch UBND huyện - Nguyễn Minh Trung, để quản lý tốt lĩnh vực đất đai, xây dựng thì cán bộ phải bám sát địa bàn, kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm ngay từ đầu. “Không thể biện minh khi trên địa bàn có người chở hàng trăm xe đất, tiến hành san lấp, xây dựng công trình trái phép với quy mô lớn mà cán bộ xã và trưởng ấp lại không biết, điều này rất vô lý!” - ông Nguyễn Minh Trung nhấn mạnh.

Từ những vấn đề đặt ra, huyện Đức Hòa kiến nghị, tỉnh thường xuyên mở lớp tập huấn, bồi dưỡng cho đội ngũ cán bộ, công chức cấp xã, cấp huyện được giao nhiệm vụ tham mưu thực hiện công tác xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và xây dựng. Về phía huyện sẽ tiến hành thực hiện các giải pháp tăng cường công tác tuyên truyền sâu, rộng đến nhân dân về chủ trương, chính sách, pháp luật của Nhà nước liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng. Thường xuyên chỉ đạo UBND các xã, thị trấn tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm về lĩnh vực đất đai, xây dựng. 

Đồng thời, huyện chỉ đạo UBND xã, thị trấn phải trực tiếp quản lý sâu sát, kịp thời phát hiện, xử lý theo thẩm quyền trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn; chủ động phối hợp cơ quan chức năng thực hiện tốt việc công khai, minh bạch các DA, quy hoạch. Song song đó, gắn trách nhiệm ban quản lý ấp, khu phố thường xuyên nắm bắt tình hình, kịp thời báo cáo UBND cấp xã những trường hợp vi phạm trong lĩnh vực đất đai và xây dựng nhằm hạn chế việc khắc phục hậu quả về sau. 

Lê Đức