Dự án Khu công nghiêp, khu tái định cư An Nhựt Tân bây giờ ra sao?

Bãi đất dự án khu tái định cư vẫn um tùm cỏ

Ngày 16/12/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Long An – Trần Văn Cần đã có kết luận  thanh tra tiến độ triển khai đầu tư xây dựng và chấp hành pháp luật đối với Dự án Khu công nghiệp (KCN) An Nhựt Tân và Khu tái định cư (TĐC) An Nhựt Tân, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An do Công ty TNHH An Nhựt Tân Long An làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra đã thông tin, tại dự án này hiện nay, có 63 hộ khiếu kiện sơ thẩm tại Tòa án nhân dân tỉnh Long An (đã giải quyết bác đơn 57 hộ và tuyên hủy một phần 6 hộ). Nội dung khởi kiện quyết định bồi thường năm 2017 của UBND huyện Tân Trụ. Người dân cho rằng, giá bồi thường thấp, việc ban hành giá, người dân không được biết, người dân không được tự thỏa thuận giá cả bồi thường với nhà đầu tư, các khoản hỗ trợ khác chưa đúng và thấp hơn so với quy định hiện hành….

Trong 63 hộ này có 60 hộ tiếp tục khiếu kiện phúc thẩm tại Tòa án cấp cao TP.HCM, Toà án cấp cao đã bác yêu cầu 48 hộ và còn 12 hộ chưa xét xử.

Ngoài ra, có 27 hộ đang khởi kiện tại Tòa án nhân dân tỉnh Long An với nội dung yêu cầu UBND huyện Tân Trụ bồi thường thiệt hại do giao đất cho Công ty TNHH An Nhựt Tân là trái pháp luật. Tuy nhiên, ngày 26/9/2019 Tòa án nhân dân tỉnh Long An đã có các quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính với lý do hết thời hiệu khởi kiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 116 Luật Tố tụng hành chính.

Cũng theo kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế tại dự án khu công nghiệp, tái định cư An Nhựt Tân. Mặc dù có tiến độ cụ thể của dự án được ghi trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 2483534508 ngày 19/6/2018 nhưng đến nay nhà đầu tư, UBND huyện Tân Trụ và các sở, ngành chức năng liên quan vẫn chưa thực hiện xong các thủ tục có liên quan để triển khai KCN và khu TĐC An Nhựt Tân.

Chủ trương đầu tư của khu TĐC, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu TĐC về mặt pháp lý vẫn còn đứng tên Công ty TNHH Thép Long An chưa được chuyển sang cho Công ty TNHH An Nhựt Tân Long An. Chưa có giấy phép xây dựng hạ tầng KCN. Chưa đảm bảo đủ thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai hạ tầng khu TĐC.

Song song đó, chưa thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng KCN, còn lại 04 hộ dân diện tích 22.677m² chưa đồng ý nhận tiền, với số tiền hơn là 12,2 tỉ đồng (trong đó có 4.300m² đất ở và 18.377m² đất nông nghiệp có vị trí nằm bên trong dự án).

Chính quyền địa phương chưa có giải pháp xử lý cụ thể và Công ty TNHH An Nhựt Tân chưa thực hiện chuyển tiền vào Kho bạc Nhà nước theo quy định. Việc phối hợp giữa các sở, ngành chuyên môn, nhà đầu tư và UBND huyện chưa thực sự hiệu quả, vì thế chưa đảm bảo tiến độ theo kết luận giao nhiệm vụ của UBND tỉnh.

Việc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh để UBND huyện Tân Trụ ký nhận và giữ 103 giấy CNQSDĐ của Công ty Thép Long An thuộc dự án khu TĐC An Nhựt Tân sau khi Công ty Thép Long An thực hiện tách thửa là chưa đúng quy định pháp luật.

Ngoài ra, theo tiến độ khu TĐC không thực hiện đúng theo thông báo số 161/TB-UBND ngày 24/5/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh bởi đến nay chưa thực hiện tái khởi công.

Còn Dự án Khu công nghiệp An Nhựt Tân cũng không khả quan hơn nên có khả năng không đảm bảo tiến độ theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cấp ngày 19/6/2018.

Thực tế, hiện nay dự án KCN chưa san lấp, chưa kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp; các hạng mục hạ tầng giao thông, cấp nước, điện, thoát nước…vẫn chưa thực hiện. Bên cạnh đó, chưa có sự thống nhất về cách xử lý một số vấn đề liên quan đến công tác TĐC của dự án KCN An Nhựt Tân.

Như đã thông tin, dự án đầu tư KCN An Nhựt Tân đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 với diện tích gần 120 ha. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 09/9/2008, chủ đầu tư là Công ty TNHH Thép Long An và sau đó cấp thay đổi lần thứ hai ngày 20/10/2014 điều chỉnh thay đổi chủ đầu tư từ Công ty TNHH Thép Long An sang Công ty TNHH Một thành viên An Nhựt Tân Long An.

Ngày 19/6/2018, Ban Quản lý Khu kinh tế cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận lần đầu đối với dự án KCN An Nhựt Tân. Tổng vốn đầu tư 1.360 tỉ đồng (vốn góp là 390 tỉ đồng).

Theo giấy chứng nhận đầu tư thì tiến độ thực hiện dự án đầu tư KCN được nêu rõ từ tháng 3/2008 - 5/2018 là bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tháng 6/2018 - tháng 12/2020 là xây dựng công trình kỹ thuật hạ tầng. Tháng 02/2019 sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Trong khi đó, với dự án khu TĐC An Nhựt Tân có diện tích 51.681m2. Theo thông báo số 161/TB-UBND ngày 24/5/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh, dự án hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào giữa tháng 7/2019 và tái khởi công xây dựng khu TĐC trong tháng 6-2019, đến tháng 12-2019 là hoàn thành./.

Lê Đức