Tranh chấp trong thỏa thuận mua tài sản đấu giá

Ông Nguyễn Văn Út và vợ trong buổi tiếp công dân tại 

Theo biên bản tiếp công dân ngày 13-8-2015 tại Chi cục THADS huyện Thủ Thừa, ông Út yêu cầu được nhận phần nhà (không có đất) để Ban Quản lý dự án Thủ Thừa xét đền bù. Ông Út yêu cầu Chi cục THADS huyện mời ông đến tiếp tục việc thi hành án số tiền còn lại là 4.174.150 đồng, sau khi trừ vào số tiền nhận nhà mà Chi cục THADS huyện bán đấu giá là 19.085.850 đồng và lãi suất từ ngày 7-1-2008 đến lúc thi hành án xong. Ông Út yêu cầu giao nhà theo Điều 115 của Luật THADS được sửa đổi bổ sung năm 2014.

Ngày 21-9-2015, trên cơ sở tiếp nhận đơn phản ánh của ông Nguyễn Văn Út, Trưởng phòng Kiểm tra và Giải quyết khiếu nại - tố cáo Cục THADS tỉnh - Lê Văn Chuộng cho biết:

Ngày 4-9-2002, Chi Cục THADS huyện Thủ Thừa ra Quyết định số 12/THA về việc kê biên tài sản của ông Bùi Hữu Thành để bảo đảm thi hành án.

Ngày 6-9-2002, tiến hành kê biên đấu giá toàn bộ nhà (không kê biên đất), đấu giá tài sản 22.399.700 đồng với lý do nhà cất trên đất của ông Bùi Văn Lợi (cha ruột ông Bùi Hữu Thành).

Ngày 3-10-2007, đấu giá tài sản lần thứ 3, giá trị tài sản căn nhà còn 19.085.850 đồng và thông báo bán đấu giá vào ngày 12-11-2007.

Ngày 4-12-2007, ông Nguyễn Văn Út nộp đơn đăng ký mua tài sản bán đấu giá nhưng không nộp tiền mua tài sản đấu giá. Đến ngày 7-1-2008, ông Út và ông Thành thỏa thuận tự nguyện giao nhà để khấu trừ tiền thi hành án.

Ngày 5-2-2008, chấp hành viên lập biên bản giao nhận tài sản và 2 bên thỏa thuận ngày 4-3-2008, ông Út sẽ dỡ phần nhà của ông Thành. Lúc này, trách nhiệm không thuộc thi hành án nữa mà chính quyền địa phương giám sát, kiểm tra; mọi tranh chấp hai bên tự giải quyết.

Ngày 4-3-2008, chấp hành viên tiến hành giao tài sản, ông Út không đồng ý nhận tài sản với lý do trong nhà ông Thành chưa dọn xong tài sản. Theo ông Thành, ông đồng ý giao phần nhà cho ông Út tháo dỡ, tài sản trong nhà có hư hao gì thì ông Thành sẽ tự chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, thỏa thuận giữa 2 bên không thành.

Ngày 12-8-2015, Cục trưởng Cục THADS tỉnh tiếp công dân tại Chi cục THADS huyện Thủ Thừa kết luận: “Trên cơ sở yêu cầu của ông Út, Chi Cục THADS huyện Thủ Thừa tổ chức thi hành án theo đúng quy định của Luật THADS được sửa đổi, bổ sung năm 2014”.

Từ những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn bức xúc của ông Út cho thấy việc thỏa thuận giữa 2 bên là ông Út và ông Thành không thống nhất. Như vậy, cơ quan chức năng có thẩm quyền là Chi cục THADS huyện Thủ Thừa tổ chức thi hành án đúng theo nội dung bản án, quyết định thi hành án xử lý theo đúng quy định của pháp luật./.

Hùng Anh