Dự án Khu dân cư Long Cang thi công hạ tầng khi chưa có giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư thi công hạ tầng dự án khi chưa có giấy phép xây dựng

Liên quan đến Dự án (DA) KDC Long Cang, xã Long Cang, huyện Cần Đước, có diện tích hơn 9ha do Cty Cổ phần TMDV Bất động sản N.G.O tiến hành quảng cáo, rao bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý, Sở Xây dựng phối hợp chính quyền địa phương tiến hành kiểm tra, rà soát toàn bộ DA này.

Theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư là Cty Cổ phần TMDV Bất động sản N.G.O vẫn chưa hoàn thành thủ tục đất đai theo quy định. Qua kiểm tra thực tế vào thời điểm cuối tháng 8/2020 tại DA phát hiện, Cty xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên phần đất đã san lấp, lát gạch vỉa hè, bó vỉa, cống thoát nước, mặt đường đang trải đá xanh mà không có giấy phép xây dựng. Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với Cty Cổ phần TMDV Bất động sản N.G.O vì có hành vi tổ chức thi công xây dựng hạ tầng tại KDC Long Cang không có giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, theo trình bày của Cty Cổ phần TMDV Bất động sản N.G.O thì hiện nay, Cty chưa ký hợp đồng mua bán với bất kỳ khách hàng nào. Cty cho rằng, chỉ có ký hợp đồng với đơn vị phân phối để phân phối sản phẩm sau khi DA hoàn thành. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế tại DA này có treo bảng quảng cáo do Cty Cổ phần ĐT và XD Địa ốc Tây Nam Land thực hiện.

Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với Cty Cổ phần TMDV Bất động sản N.G.O có hành vi tổ chức thi công xây dựng hạ tầng tại KDC Long Cang không có giấy phép xây dựng của cơ quan thẩm quyền cấp.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng - Nguyễn Minh Hùng, Sở đã yêu cầu chủ đầu tư không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí hoặc đăng tải trên Internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại DA khi chưa đủ điều kiện giao dịch; đồng thời, yêu cầu tháo dỡ các biển quảng cáo tại DA.

Bên cạnh đó, yêu cầu sớm hoàn chỉnh các thủ tục đất đai, xây dựng để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định; công bố đầy đủ thông tin về DA để người dân được biết.

Sở Xây dựng sẽ phối hợp UBND huyện Cần Đước tiếp tục thu thập thông tin về việc giao dịch, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không bảo đảm đầy đủ các điều kiện kinh doanh bất động sản để xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật./.

Lam Hồng