Gợi ý xây nhà trọn gói chỉ từ 1 tỷ đồng

Chi phí là một trong những mối quan tâm của chủ nhà khi quyết định xây nhà. Điều này hoàn toàn có cơ sở bởi nếu không có kinh nghiệm, tìm hiểu kỹ càng, chọn đơn vị thi công uy tín thì rất dễ xảy ra phát sinh chi phí, đội vốn công trình. 

Mặc dù tình hình lạm phát gia tăng, giá cả vật liệu xây dựng, thuê thầu thợ ngày một biến động nhưng nếu biết cách gia chủ vẫn có thể xây nhà trọn gói chỉ từ 1 tỷ đồng.

Chọn vị trí xây nhà

Lựa chọn mảnh đất bằng phẳng, gần đường lớn có thể giúp tiết kiệm tối đa chi phí cải tạo hay vận chuyển vật liệu xây dựng. Những nơi đất gồ ghề, nhiều đá hay có ao hồ sẽ cần chi thêm khoản phí thuê người dọn dẹp, lấp ao, đập đá, dễ đội vốn 1 tỷ đồng dự tính ban đầu.

Chọn vị trí xây nhà bằng phẳng, tránh địa hình gồ ghề (Ảnh: Viettel Construction)

Ưu tiên kiến trúc đơn giản

Kết cấu ngôi nhà tỷ lệ thuận với chi phí xây dựng. Do đó, với số tiền khiêm tốn, gia chủ không nên quá tham vọng về thiết kế cầu kỳ cũng như cấu trúc của ngôi nhà. Cố gắng giữ những điều cơ bản đơn giản, tránh bày vẽ nhiều chi tiết phức tạp.

Phong cách thiết kế phù hợp

Nếu mức dự toán chi phí cho ngôi nhà là 1 tỷ đồng thì phong cách phù hợp để thiết kế và thi công là kiểu mẫu tối giản, tinh tế. Bởi vì phong cách này thường thiên về các đường nét trang trí tối giản, ít cầu kỳ, mang tới vẻ đẹp hiện đại mà vẫn không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà.

Với ngân sách từ 1 tỷ đồng, gia chủ nên ưu tiên thiết kế nhà ở tối giản (Ảnh: Viettel Construction)

Còn những mẫu nhà ở theo kiến trúc tân cổ điển, phương tây thì thường sẽ có mức chi phí khá cao bởi tính cầu kỳ trong trang trí nội ngoại thất. 

Chọn vật liệu xây nhà 1 tỷ đồng

Với mức chi phí khiêm tốn, chủ nhà cần cân đối hợp lý giữa khoản tiền mua vật liệu xây dựng với vật liệu trang trí. Trong đó, ưu tiên phần vật liệu xây dựng vì đây là phần quan trọng, mang tính quyết định chất lượng của ngôi nhà. Phần vật liệu trang trí có thể hạn chế hoặc điều chỉnh sao cho không vượt quá ngân sách.

Cân nhắc về thiết kế từng phòng

Cách thích hợp để cân đối chi phí xây nhà là chọn kết cấu khiêm tốn, thiết kế đơn giản và vật liệu cơ bản, không tùy chỉnh. Tuy nhiên, tiết kiệm không có nghĩa là bạn phải gò bó, không tạo nên phong cách riêng. Hãy chi tiêu một cách có chiến lược và đầu tư vào những hạng mục quan trọng có tầm quan trọng hơn. Chẳng hạn, các không gian như nhà bếp, phòng ăn và phòng khách sẽ cần có sự đầu tư chỉn chu cao hơn so với phòng ngủ và phòng tắm.

Phòng khách cần được chú trọng thiết kế hơn phòng ngủ, tắm (Ảnh: Viettel Construction)

Phân bổ chi phí hợp lý

Việc phân chia rõ ràng các hạng mục cần thi công nằm trong mức chi phí 1 tỷ đồng sẽ giúp cho các kiến trúc sư đưa ra bản vẽ thiết kế và tiến trình thi công phù hợp. 

Ví dụ nếu khách hàng xác định mức đầu tư 1 tỷ đồng để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà thì mức chi phí cho xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700–800 triệu. Số tiền còn lại sẽ nằm trong chi phí nội thất và các chi tiết khác.

Tính toán thời gian xây dựng

Thời gian thi công cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Cụ thể, xây nhà vào mùa khô, thời tiết nắng ráo sẽ đảm bảo việc thi công được thuận lợi, không bị ảnh hưởng hay gián đoạn. Ngược lại, nếu xây vào mùa mưa, công trình rất dễ bị tác động bởi mưa, bão, rửa trôi nguyên vật liệu, giảm khả năng chịu lực của phào, cột nhà. 

Mùa mưa bão dễ phát sinh chi phí xây nhà (Ảnh: Viettel Construction)

Ưu tiên xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là một hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ công trình cho một đơn vị, từ khảo sát, thiết kế kiến trúc, dự toán chi phí, thi công đến hoàn thiện ngôi nhà. 

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là một bước đi khôn ngoan, không chỉ tiết kiệm công sức, tiền bạc mà còn tránh được rủi ro phát sinh chi phí. Ngày nay có nhiều đơn vị báo giá xây nhà trọn gói cũng chỉ từ 1 tỷ đồng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cho công trình.

Viettel Construction với kinh nghiệm xây 2.000 nhà ở mỗi năm (Ảnh: Viettel Construction)

Chọn nhà thầu đáng tin cậy

Xây nhà phù hợp với chi phí còn phụ thuộc vào việc chọn đúng đơn vị thi công. Gia chủ nên ưu tiên những đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp như AIOHomes Viettel Construction.

Đơn vị này thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Viễn thông quân đội Viettel, có kinh nghiệm xây 2.000 ngôi nhà mỗi năm. Thương hiệu xây nhà dân dụng AIOHomes của Viettel Construction xây nhà trọn gói khắp cả nước với tiêu chí ba chuẩn: chuẩn báo giá, chất lượng, tiến độ, không phát sinh chi phí. 

Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư hùng hậu cùng chi nhánh phủ khắp 63 tỉnh thành cùng 357 quận huyện của Viettel Construction sẽ tư vấn, phác thảo bản thiết kế nhà phù hợp với chi phí của khách hàng. Nếu có nhu cầu xây nhà trọn gói giá trẻ tại Long An, vui lòng truy cập website aiohomes.com.vn hoặc liên hệ hotline: 1800 93 88./.

A.T