Tăng cường phối hợp quản lý, sử dụng đất công

Trong đó, công tác tuyên truyền được thực hiện dưới nhiều hình thức, góp phần nâng cao nhận thức của người dân, tổ chức trong việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, đưa Luật Đất đai vào cuộc sống. Chú trọng thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu của hộ gia đình, cá nhân và tổ chức; tăng cường thanh, kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất theo tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh.

Ngành chức năng khảo sát một khu đất công ở huyện Đức Huệ

Theo thống kê, đến nay, tổng diện tích đất công toàn tỉnh trên 2.571ha, tương ứng 5.573 thửa đất. Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh - Nguyễn Minh Lâm, phần lớn UBND cấp huyện đã bố trí nguồn kinh phí cho công tác đo đạc, cắm mốc ranh giới đối với các thửa đất công. Cụ thể, đến cuối 2022, có 13/15 đơn vị cơ bản hoàn thành công tác đo đạc, cắm mốc các thửa đất công trên địa bàn với tổng số thửa là 4.401 (tương ứng với diện tích trên 2.019ha).

Căn cứ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phân bổ, UBND các huyện, thị xã và thành phố đã cơ bản hoàn thành lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cấp huyện, đang trình thẩm định và phê duyệt; trong đó, theo định hướng phát triển KT-XH tại địa phương, UBND cấp huyện đã lập quy hoạch sử dụng đất đối với các thửa đất công trên địa bàn để quản lý và sử dụng theo quy định; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng cơ chế, chính sách tạo quỹ đất sạch, quản lý và khai thác quỹ đất công để thu hút đầu tư phát triển KT-XH trên địa bàn tỉnh.

Ngoài ra, theo quy hoạch sử dụng đất, UBND tỉnh đang giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Dịch vụ tài nguyên, môi trường làm chủ đầu tư 2 dự án tạo quỹ đất sạch: Dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để bố trí tái định cư Đường tỉnh 830E và phát triển đô thị (diện tích 100ha); Dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch cặp Đường tỉnh 826D (đoạn từ Vành đai 4 đến Rạch Dừa) để phát triển khu đô thị (diện tích 75ha), đã hoàn thành công tác kê biên, đang hoàn chỉnh trình phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đồng thời, công tác đấu giá quyền sử dụng thửa đất thuộc quỹ đất công cũng được quan tâm thực hiện. Qua rà soát, từ năm 2019 đến nay, tại các địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích 622,86ha, tổng thu ngân sách nhà nước trên 1.964 tỉ đồng.

Việc Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá đã tạo ra cơ chế minh bạch trong tiếp cận đất đai theo thị trường, hạn chế được tiêu cực, chỉ định đối với đối tượng được giao đất, cho thuê đất nhằm góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương phát triển hạ tầng KT-XH. Giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá đúng theo quy định pháp luật sẽ bảo đảm tính công khai, khách quan, minh bạch trong chính sách, qua đó bảo đảm nguồn thu ngân sách, tránh thất thoát tài sản nhà nước, tạo nguồn thu ổn định, bền vững, khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất đai và tài sản nhà nước.

Bên cạnh đó, công tác thanh tra, xử lý các trường hợp vi phạm, lấn chiếm đất công được tăng cường. Từ khi có QĐ số 1331, UBND tỉnh đã phân công cụ thể trách nhiệm, quyền hạn của UBND các cấp trong công tác quản lý, sử dụng quỹ đất công, trên cơ sở tổng hợp số liệu theo thống kê từ báo cáo của các huyện, thị xã và thành phố trên địa bàn tỉnh đến nay không phát sinh mới trường hợp lấn, chiếm đất công. Tuy nhiên, một số địa phương vẫn tồn tại diện tích đất công bị lấn, chiếm chưa được xử lý dứt điểm do đã trải qua thời gian, lịch sử từ lâu đời. Hiện nay, các địa phương tập trung xử lý các trường hợp bị lấn, chiếm, cho thuê, cho mượn không đúng quy định pháp luật. Trong giai đoạn 2020-2022, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức thanh, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn 10/15 huyện.

Theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường - Võ Minh Thành, để quản lý, sử dụng quỹ đất công chặt chẽ hơn và theo đúng quy định pháp luật về đất đai, đơn vị tiếp tục phối hợp các sở, ngành tỉnh, địa phương thực hiện nghiêm QĐ số 1331; khẩn trương tổng rà soát và đánh giá, phân loại các loại đất công để xây dựng kế hoạch; đồng thời, rà soát lại cơ chế quản lý để hoàn chỉnh theo thẩm quyền, giải quyết những tồn tại, hạn chế nêu trên; có kế hoạch quản lý, sử dụng đất công đối với phần diện tích tăng thêm từ kết quả phân giới, cắm mốc khu vực biên giới, do thu hồi từ các doanh nghiệp thuê đất theo Luật Đất đai. Từ đó, xác định diện tích đất công không còn nhu cầu sử dụng để có phương án xử lý phù hợp, hiệu quả, đúng quy định pháp luật hiện hành./.

Vũ Quang