Bài 3: Sang nhượng trái phép, cấp giấy sai quy định

Cấp giấy sai quy định

Thực tế, có những nơi xảy ra việc chuyển nhượng nền nhà trong CTDCVL không đúng quy định. Bước đầu, trên địa bàn tỉnh đã có gần 350 hộ sang nhượng lô nền, nhà ở cụm, tuyến dân cư trái phép bằng giấy tay, nhiều nhất là huyện Tân Hưng với trên 150 trường hợp.

Chương trình CTDCVL ở huyện Thủ Thừa đã có nhiều giấy CNQSDĐ sai quy địnhNgoài ra, có gần 300 hộ không liên lạc được (chết hoặc bỏ địa phương đi nơi khác) để thu hồi nợ; trong đó, huyện Tân Hưng cũng chiếm tỷ lệ cao nhất. Hiện các địa phương nằm trong chương trình thực hiện CTDCVL đang rà soát phát sinh này để có đề xuất hướng xử lý. Cùng với tình trạng này, có địa phương thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho các đối tượng thuộc chương trình sai quy định.

Theo Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường) - Phan Văn Cường, trước đây, quy định phải sau 10 năm kể từ khi được giao nền mới được cấp giấy CNQSDĐ. Thế nhưng cách đây vài tháng, Bộ Tài nguyên và Môi trường đồng ý cho cấp giấy đối với cả những trường hợp chưa đủ thời gian 10 năm.

Tuy nhiên, qua xác minh của phóng viên, từ nhiều năm trước, UBND huyện Thủ Thừa đã “cầm đèn chạy trước ô tô” khi quyết định cấp giấy CNQSDĐ cho các hộ thuộc đối tượng của chương trình CTDCVL khi chưa đủ thời gian 10 năm. Hiện, toàn huyện đã cấp hơn 300 giấy theo dạng này. Điều đáng nói, ngoài cấp không đúng thời gian thì trên giấy CNQSDĐ còn ghi có thu tiền sử dụng đất.

Xin lỗi dân rồi thu hồi giấy cấp sai 

Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thủ Thừa – Nguyễn Ngọc Nhàn cho biết: “Ghi như thế là sai quy định vì các hộ thuộc đối tượng CTDCVL không thu tiền sử dụng đất. Những sai sót này đã xảy ra từ nhiều năm trước. Để xảy ra chuyện như vậy là do ngành chức năng ở huyện chưa nắm rõ hướng dẫn của cấp trên nên hiểu nhầm có thu tiền sử dụng đất”.

Đối với những giấy đã cấp sai này, UBND huyện Thủ Thừa chỉ đạo Phòng Kinh tế Hạ tầng tiến hành điều chỉnh phương án “có thu tiền sử dụng đất” sang “không thu tiền sử dụng đất”. Trên cơ sở đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ thẩm định và đề xuất UBND huyện Thủ Thừa điều chỉnh.

“Lỗi này không phải dân mà do ngành chức năng. Theo đó, huyện cũng nhận rõ trách nhiệm sai sót này. Sai thì phải sửa, đây là điều mà lãnh đạo huyện đã nhìn nhận và chỉ đạo. Theo đó, chúng tôi sẽ phối hợp với cơ quan đo đạc, chính quyền các xã, thị trấn mời tất cả các hộ dân được cấp giấy sai lên để nói rõ vấn đề này. Huyện sẽ nhận sai sót, khuyết điểm và tôi sẽ trực tiếp xin lỗi người dân”, ông Nhàn cho biết thêm.

Trên cơ sở đó, huyện Thủ Thừa sẽ thu hồi những giấy đã cấp sai và hướng dẫn người dân làm lại các thủ tục theo đúng quy định. Trong quá trình thực hiện sửa sai, ngành chức năng của huyện sẽ giải thích rõ những quy định liên quan đến việc mua, bán, chuyển nhượng và nghĩa vụ của người dân thế nào để họ hiểu. Theo ông Nhàn, dự kiến trong năm 2017, huyện sẽ thực hiện xong việc sửa sai này./.

Lê Đức
(còn tiếp)

Bài 4: Mua, bán nền cụm, tuyến dân cư "vượt lũ" đã xảy ra tình trạng khiếu kiện