Có nên đầu tư Vinhomes Cần Giờ Green Paradise năm 2025?

Dự án do Vinhomes phát triển tại Cần Giờ – vùng đất giáp biển của TP.HCM, với quy mô 2.870ha, đã chính thức khởi công từ tháng 4/2025. Được định hướng là đại đô thị sinh thái theo tiêu chuẩn ESG, kết nối bởi tuyến metro tốc độ cao Quận 7 – Cần Giờ trong tương lai, Vinhomes Green Paradise là một trong số ít dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí không thể thay thế và mô hình vận hành thật. 

Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách hiểu rõ lý do vì sao năm 2025 là thời điểm nên xuống tiền đầu tư vào dự án này. Hãy cùng tìm hiểu ngay!

Quý khách muốn tìm hiểu tiến độ, bảng giá và những chính sách bán hàng mới năm 2025, bấm xem ngay tại: VINHOMES CẦN GIỜ

Đánh giá có nên đầu tư Vinhomes Cần Giờ từ chuyên gia

Theo các chuyên gia, năm 2025 là thời điểm lý tưởng để xuống tiền đầu tư vào Vinhomes Green Paradise vì dự án đang hội tụ đúng 3 yếu tố nhà đầu tư dài hạn cần: Vị trí độc bản, pháp lý hoàn chỉnh và mức định giá chưa phản ánh tiềm năng tăng giá.

Đây là đại đô thị có khả năng sinh sống thật, khai thác thật, được triển khai bởi Vinhomes – chủ đầu tư đã chứng minh hiệu suất tăng giá cao tại Ocean Park, Smart City, Royal Island. 

Trong bối cảnh thị trường đang thoát khỏi tâm lý đầu cơ ngắn hạn, nhà đầu tư thông minh chuyển sang sở hữu tài sản có dòng tiền và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Giá hiện tại còn thấp hơn các khu vực ven biển như Hồ Tràm, Long Hải hay Phú Quốc từ 25–35%. 

Dự án đã khởi công hạ tầng từ tháng 4/2025; đồng thời, hưởng lợi từ hai cú hích hạ tầng lớn trong tương lai: Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu và metro tốc độ cao. Khi hai yếu tố này vận hành, tài sản tại đây sẽ bước vào pha tăng giá theo quy luật hạ tầng – định vị – khai thác.

Năm 2025 là thời điểm lý tưởng để “mua trước khi thị trường nhận ra giá trị thật” – và Vinhome Cần Giờ chính là ví dụ điển hình.

Phối cảnh dự án Vinhomes Cần Giờ

Quý khách có nhu cầu đầu tư shophouse tại dự án, bấm xem ngay giỏ hàng và phân tích lý do nên mua từ chuyên gia tại: SHOPHOUSE VINHOMES CẦN GIỜ

3 lý do nên đầu tư Vinhomes Green Paradise trong năm 2025

Năm 2025 không chỉ là thời điểm đầu tư, mà là cột mốc định vị giá trị Vinhomes Green Paradise trước khi dự án bước vào chu kỳ phát triển dài hạn. 

Bất kỳ nhà đầu tư nào cũng hiểu: Lợi nhuận không nằm ở nơi đã tăng giá, mà ở nơi thị trường chưa kịp điều chỉnh kỳ vọng.

Vị trí độc bản, không thể thay thế

Tài sản tạo ra lợi nhuận, nhưng tài sản khan hiếm không thể nhân bản mới giữ được giá trị lâu dài. 

Vinhomes Cần Giờ không giống các khu nghỉ dưỡng phổ thông – đây là khu đô thị biển thật sự, nằm trong vùng sinh thái có thật.

Toàn TP.HCM chỉ có một huyện giáp biển – Cần Giờ. Địa thế được xác lập bởi ba mặt giáp biển Đông, một mặt giáp rừng ngập mặn được UNESCO bảo vệ – và hoàn toàn không thể nhân rộng hay lặp lại bởi các địa phương khác. 

Điều đó nghĩa là quỹ đất dự án này là hữu hạn tuyệt đối – và giá trị nằm ở sự giới hạn ấy.

Khi đô thị hóa lan rộng, những vùng có tài nguyên tự nhiên – pháp lý rõ – quy hoạch bài bản như dự án sẽ trở thành “điểm neo tài sản” cho giới trung – thượng lưu. 

Đây là tài sản giữ giá qua mọi chu kỳ, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư muốn tích lũy lâu dài, giữ vốn và chống trượt giá.

Vị trí 3 mặt giáp biển Đông không thể sao chép của Vinhome Cần Giờ

Đón sóng tăng giá theo hạ tầng

Vinhomes Cần Giờ không phải dự án nằm chờ “kỳ vọng” hạ tầng – mà là dự án đã được định vị gắn liền với hai hạ tầng chiến lược quốc gia:

- Cầu Cần Giờ – Vũng Tàu (18km): Đã có quyết định đầu tư, sẽ rút ngắn di chuyển từ TP.HCM đến biển trong 30 phút – tăng giá trị sinh hoạt, du lịch, giao thương.

- Metro Quận 7 – Cần Giờ (tốc độ cao): Rút ngắn thời gian từ Phú Mỹ Hưng đến dự án còn dưới 16 phút.

Những hạ tầng này sẽ giúp khu đô thị tăng cả về giá bán và giá thuê, do khả năng đi – về TP.HCM mỗi ngày trở thành hiện thực.

Kinh nghiệm tại Thủ Thiêm (2008–2018) hay Ocean Park (2019–2023) đều cho thấy: Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng sẽ có biên lợi nhuận lớn. Và năm 2025 – chính là thời điểm đó tại Cần Giờ.

Mô hình vận hành thật, dễ khai thác

Khác với phần lớn các dự án nghỉ dưỡng "xây xong để bán lại", Vinhome Green Paradise được định hướng là khu đô thị biển có khả năng vận hành thật, tương tự các đô thị thành công tại Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh:

Căn hộ cao tầng: Khai thác cho thuê dài hạn cho chuyên gia, khách du lịch, người làm việc tại TP.HCM nhưng thích sống ven biển.

Biệt thự biển – villa: Vận hành dạng homestay cao cấp, phù hợp khách nghỉ dưỡng cuối tuần – đặc biệt từ TP.HCM.

Shophouse – nhà phố: Có sẵn lưu lượng khách – cư dân – tiện ích để vận hành kinh doanh, không phải chờ “đô thị hình thành sau”.

Điểm cộng lớn là chính sách thuê lại 5%/năm trong 2 năm đầu, giúp giảm áp lực tài chính và thiết lập dòng tiền ngay từ năm đầu khai thác. 

Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng “tỉnh táo” với việc giữ tài sản chết, thì một sản phẩm có thể vận hành – sinh lời – chuyển nhượng linh hoạt chính là hình mẫu của bất động sản tài chính thế hệ mới.

Vinhomes Cần Giờ không phải là một cơ hội “ăn xổi” trong làn sóng FOMO, mà là tài sản dành cho những nhà đầu tư hiểu được giá trị của vị trí độc bản, chu kỳ hạ tầng và khả năng vận hành thực tế. Trong năm 2025, khi giá còn thấp, pháp lý đã rõ và giỏ hàng còn lựa chọn đẹp, việc vào hàng sớm chính là chiến lược nắm giữ lợi thế. Đừng đợi thị trường tăng rồi mới hành động – vì lợi nhuận thật luôn thuộc về người nhìn thấy trước giá trị chưa được định giá đúng./.

A.T