Triển vọng nhà ở cho người có thu nhập thấp

Chưa đáp ứng đủ nhu cầu

Hiện nay, toàn tỉnh có 7 DA NƠXH dành cho CN, người có thu nhập thấp được hoàn thành và đưa vào sử dụng với diện tích đất khoảng 5,41ha; tổng diện tích sàn 76.638m² với 1.884 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 8.000 người. Trong đó, huyện Đức Hòa có 5 DA (nhà ở CN Đông Quang, xã Đức Hòa Hạ; khu NƠXH cho CN của Công ty (Cty) Cổ phần Songwol Vina, xã Đức Hòa Hạ; ký túc xá cho CN và chuyên gia nước ngoài, Cụm công nghiệp Đức Mỹ của Cty TNHH Le Long; khu nhà ở CN, Cụm công nghiệp Hoàng Gia của Cty TNHH Green Shoes Việt Nam; chung cư CN Tân Đức Plaza, xã Đức Hòa Hạ).

Ngoài ra, huyện Cần Giuộc có 1 DA khối nhà khu lưu trú CN gồm 5 tầng, Khu công nghiệp (KCN) Long Hậu. TP.Tân An có 1 DA NƠXH Lainco - Khu dân cư (KDC) - tái định cư Lợi Bình Nhơn.

Giám đốc Sở Xây dựng - Nguyễn Văn Hùng cho biết: “Thời gian qua, việc chăm lo, giải quyết nhà ở cho người dân, trong đó có NƠXH dành cho CN tại các KCN được Tỉnh ủy và UBND tỉnh quan tâm, xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển KT-XH của tỉnh. Tuy nhiên, việc triển khai NƠXH trên địa tỉnh còn chậm, chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của CNLĐ trên địa bàn. Nguyên nhân chủ yếu là chưa có quỹ đất sạch để kêu gọi đầu tư NƠXH; mức lợi nhuận của nhà đầu tư bị khống chế không quá 10% nên chưa thu hút được các nhà đầu tư; ngân sách của tỉnh trong giai đoạn này còn khó khăn, chưa cân đối bố trí được nguồn vốn để hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật của DA NƠXH theo quy định;…”.

Sẽ có thêm nhiều dự án nhà ở xã hội

Dự án nhà ở công nhân Đông Quang (xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa) đưa vào sử dụng và phát huy hiệu quả

Theo Đề án một triệu căn hộ NƠXH được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg, ngày 03/4/2023, trong đó, Chính phủ giao chỉ tiêu cho tỉnh Long An đến năm 2030 hoàn thành xây dựng 71.250 căn. Để hoàn thành chỉ tiêu Đề án và bảo đảm nhu cầu NƠXH trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030, tỉnh dự kiến triển khai các DA điển hình. Trong đó, dự kiến giai đoạn đến năm 2025, đầu tư xây dựng 22.500 căn, gồm 10 DA điển hình. Cụ thể: NƠXH chung cư CN Tân Đức Plaza (xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa) với quy mô 0,64ha, gồm 458 căn, dự kiến hoàn thành trong năm 2024; NƠXH tại xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) với quy mô 1,819ha, gồm 1.086 căn; NƠXH tại xã Đức Lập Hạ (huyện Đức Hòa) với quy mô 0,46ha, gồm 120 căn; NƠXH trong Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh (huyện Bến Lức) với quy mô 0,9086ha, gồm 644 căn; khu NƠXH cho CN Ihoa Vina (thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa) với quy mô 0,3666ha, gồm 48 căn; NƠXH trong Khu nhà ở chuyên gia, CN và dân cư Phú An Thạnh (xã An Thạnh, huyện Bến Lức) với quy mô 1,71ha, gồm 1.100 căn; NƠXH trong Khu tái định cư và nhà ở CN Phước Đông (xã Phước Đông, huyện Cần Đước) với quy mô 0,71ha, gồm 400 căn; Khu nhà ở CN và người LĐ KCN Cầu Tràm (xã Long Trạch, huyện Cần Đước) với quy mô 16,7ha, gồm 947 căn; NƠXH trong KDC và tái định cư Tân Đô (xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa) với quy mô 2,06ha, gồm 800 căn; NƠXH trong KDC Lương Hòa (xã Lương Hòa, huyện Bến Lức) với quy mô 0,71ha, gồm 400 căn; NƠXH trong Khu đô thị mới Hậu nghĩa - Đức Hòa (thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa) với quy mô 16ha, gồm 6.399 căn.

Ngoài ra, dự kiến giai đoạn đến năm 2026-2030 đầu tư, xây dựng 48.750 căn, gồm 12 DA điển hình. Cụ thể: NƠXH trong Khu đô thị mới Hậu nghĩa - Đức Hòa (thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa) với quy mô 16ha, gồm 6.399 căn; NƠXH trong KDC - nhà ở CN KCN Hựu Thạnh (xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa) với quy mô 1,45ha, gồm 600 căn; NƠXH trong KDC Mai Bá Hương (xã Lương Hòa, huyện Bến Lức) với quy mô 0,855ha, gồm 600 căn; NƠXH trong KDC xã Mỹ Hạnh Bắc (huyện Đức Hòa) với quy mô 16,43ha, gồm 4.000 căn; NƠXH trong Khu đô thị tại phường 4 và phường 6 (TP.Tân An) với quy mô 8,6ha, gồm 5.000 căn; NƠXH trong KDC Thanh Phú - Tân Bửu (huyện Bến Lức) với quy mô 11,6ha, gồm 4.640 căn; NƠXH - Hạnh Phúc (xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa) với quy mô 16,62ha, gồm 2.190 căn; NƠXH cho CN KCN Nam Tân Tập (xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc) với quy mô 4,6ha, gồm 1.500 căn; Khu NƠXH, nhà ở CN Bình Hòa Nam (xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ) với quy mô 15ha, gồm 4.800 căn; NƠXH trong Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc) với quy mô 62,44ha, gồm 13.440 căn; NƠXH trong Khu đô thị mới Tân Mỹ (xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa) với quy mô 48,86ha, gồm 7.409 căn; NƠXH trong Khu đô thị mới Long Hậu (xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc) với quy mô 10,77ha, gồm 1.741 căn.

Ngoài ra, tỉnh còn dự kiến triển khai các khu NƠXH tập trung tại TP.Tân An, huyện Đức Hòa, Bến Lức như NƠXH tập trung tại phường 5 - xã Hướng Thọ Phú (TP.Tân An) với quy mô 30ha, gồm 7.500 căn; khu NƠXH tập trung tại xã Đức Hòa Thượng và thị trấn Đức Hòa (huyện Đức Hòa) với quy mô 9,6ha, gồm 3.100 căn; khu NƠXH tập trung tại xã Lương Bình (huyện Bến Lức) với quy mô 10ha, gồm 2.900 căn;...

Những DA mới được triển khai, khi hoàn thành hứa hẹn giúp CNLĐ an tâm về chỗ ở, từ đó nỗ lực làm việc, nâng cao chất lượng, năng suất trong hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, góp phần phát triển KT-XH của tỉnh./.

Xây dựng nhà ở xã hội còn nhiều khó khăn  Thời gian qua, tỉnh Long An đã có nhiều chính sách nhằm phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên đến nay, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn còn ít và triển khai khá chậm.

An Nhiên