Khởi công đại siêu thị Nhật Bản, bất động sản TP.Tân An có sôi động trở lại?

Đại siêu thị, “trợ lực" tăng giá của thị trường bất động sản

Nhiều chuyên gia nhận định: “Ở đâu có siêu thị, nơi đó là trung tâm”, đặc biệt tại các tỉnh, thành phố đang phát triển, tốc độ đô thị hoá cao, nhu cầu thụ hưởng lớn, quan điểm này càng được khẳng định. Sau khi vận hành, trung tâm thương mại không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân địa phương mà còn thu hút lượng lớn du khách gần xa.

Sự xuất hiện của các đại siêu thị đã tác động tích cực đến các dự án bất động sản lân cận

Các chuyên gia cũng cho rằng, những trung tâm thương mại lớn sẽ tác động tích cực đến việc phát triển kinh tế khu vực nhờ mô hình “Một điểm đến - ngàn trải nghiệm". Việc thu hút đông đảo người dân đến tham quan, trải nghiệm sẽ tạo nên bức tranh thương mại sôi động, hình thành chốn an cư tiện nghi, giao thương sầm uất, kéo theo nhu cầu ở, thuê, kinh doanh về bất động sản tăng cao.

Chẳng hạn, sự xuất hiện của trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81 vào năm 2018 với diện tích 59.000m² cùng nhiều nhãn hàng nổi tiếng,… đã khiến thị trường bất động sản khu vực này vốn đã nhộn nhịp càng thêm đắt đỏ.

Tương tự, đại siêu thị LOTTE Mart đầu tiên được xây dựng tại quận 7 năm 2008 với tổng diện tích sàn lên đến hơn 34.000m² đã tạo nên vùng đô thị mới xoay quanh dự án này. Sự xuất hiện của LOTTE Mart được xem là điểm nhấn quảng bá cho hàng loạt dự án bất động sản thời điểm đó như The Peak Garden, Sunrise City, Him Lam Riverside,… cách LOTTE Mart trong bán kính 2 - 3km, mất chưa đầy 10 phút di chuyển,…

Đại siêu thị Nhật Bản sẽ tác động mạnh mẽ đến sức bật của bất động sản TP.Tân An

Trên thực tế, giá trị của một dự án bất động sản sẽ tăng dần theo tiến độ xây dựng đại siêu thị kể từ khi công trình bắt đầu khởi công cho đến khi chính thức đưa vào hoạt động.

TP.Tân An sắp có đại siêu thị Nhật Bản

AEON Mall là một trong những tập đoàn thương mại bán lẻ lớn trên thế giới bao gồm khu mua sắm, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí,…Tại Việt Nam, tập đoàn này đã có mặt ở nhiều tỉnh, thành phố lớn như AEON Mall Celadon Tân Phú, AEON Mall Bình Tân (TP.HCM), AEON Mall Canary Bình Dương và AEON Mall Long Biên (Hà Nội).

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại các khu vực có trung tâm mua sắm AEON Mall hoạt động, giá trị bất động sản sẽ tăng vọt từ 30 – 50% tùy địa điểm. Minh chứng, giá bất động sản quanh khu vực AEON Mall Tân Phú, AEON Mall Bình Tân, AEON Mall Bình Dương đều tăng mạnh khi đại siêu thị đi vào vận hành.

La Villa Green City – Nhà phố ven đô với chính sách hấp dẫn

Với quy mô hơn 21.000m², AEON Mall TP.Tân An sẽ là trung tâm thương mại quy mô lớn tại tỉnh, được kỳ vọng thay đổi đáng kể diện mạo khu vực thành phố vệ tinh phía Tây Sài Gòn. Đại siêu thị không chỉ tác động tích cực đến đời sống kinh tế, văn hoá, xã hội tại địa phương mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản xung quanh tăng nhiệt.

Với lợi thế nằm ngay cạnh dự án AEON Mall, khu đô thị bên sông Vàm Cỏ đã xây dựng hoàn thiện La Villa Green City đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ vị trí đối diện Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Long An, địa thế kề sông, cùng phong cách kiến trúc Tân cổ điển chuẩn châu Âu tinh tế.

La Villa Green City sở hữu vị trí vàng khi là cửa ngõ giao thông kết nối các tỉnh miền Tây và TP.HCM

Khu đô thị La Villa Green City tọa lạc tại đường Hùng Vương nối dài, thuộc phường 6, TP.Tân An, tỉnh Long An. Dự án có phía Đông tiếp giáp sông Vàm Cỏ, phía Nam là mặt tiền tuyến tránh Quốc lộ 1, đối diện Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Long An, phía Tây là mặt tiền đường Hùng Vương nối dài, phía Bắc là dự án khu dân cư mở rộng.

Ðược quy hoạch trên diện tích rộng 22ha, dự án La Villa Green City bao gồm 800 căn nhà phố liền kề và biệt thự. Diện tích dành cho đất công cộng khoảng 5.700m², khuôn viên công viên, cây xanh chiếm 15.000m², khu vực hạ tầng, kỹ thuật rộng 1.200m² và diện tích đất giao thông khoảng 39.600m².

Hạ tầng dự án La Villa Green City đã được hoàn thiện 100%, thu hút đông cư dân về sinh sống

Sau một thời gian đi vào xây dựng và hoạt động, nhà phố La Villa Green City tọa lạc tại TP.Tân An, tỉnh Long An đã đón hàng trăm cư dân đến sinh sống và kinh doanh.

"Sau một thời gian cung ứng sản phẩm ra thị trường, chúng tôi đón nhận sự quan tâm đặc biệt của khách hàng, trong đó có khách mua ở và nhà đầu tư. Với quy mô gần 800 sản phẩm nhà phố và biệt thự, hiện dự án La Villa Green City chỉ còn khoảng 5% sản phẩm cho thấy sức hấp thụ tại đây vô cùng lớn", đại diện Trần Anh Group chia sẻ.

Theo đó, trong quí I/2024, Trần Anh Group tiếp tục đưa ra thêm nhiều chính sách nổi bật nhằm mang đến cơ hội dễ dàng sở hữu sản phẩm tại La Villa Green City. Mở bán nhà phố liền kề 100m² chỉ từ 4,4 tỉ đồng, tặng ngay 3 chỉ vàng khi khách hàng bổ sung đủ cọc; chiết khấu 1% khi ký hợp đồng; sở hữu chỉ cần thanh toán trước 20% giá trị hợp đồng; ưu đãi 10%/năm/số tiền thanh toán sớm và ưu đãi phí quản lý dịch vụ trong 2 năm đầu kể từ ngày bàn giao nhà. PVcomBank hỗ trợ cho vay 60% giá trị hợp đồng với lãi suất từ 5,99%/năm.

Nếu trước đây, việc lựa chọn nhà ở ven thành phố chỉ chiếm một phần nhỏ trong đại dân số tại các thành phố lớn thì nay lại trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn. Theo đó, những căn nhà phố được xây dựng bài bản trong các khu đô thị tiện nghi vẫn mang lại không gian mở trong lành, xanh mát được ưu tiên sở hữu như La Villa Green City.

La Villa Green City sở hữu mặt tiền đường chánh Quốc lộ 1

Khi sinh sống tại La Villa Green City, cư dân được tận hưởng toàn bộ tiện ích nội khu đã hiện hữu như: Hồ bơi, sân bóng đá mini, sân Tennis, Công viên Cầu cảnh quan ven sông dài 1.000m, phòng Gym, các công viên cây xanh nội khu, quảng trường nhạc nước,... Đồng thời, từ La Villa Green City, chỉ mất từ 2-5 phút cư dân sẽ chạm đến hệ thống trường học các cấp, cơ sở y tế, bệnh viện của tỉnh, trung tâm hành chính, ngân hàng, chợ và trung tâm thương mại,.../.

An Thuận