Bất động sản

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất có được cấp lại không? Trình tự việc cấp lại được thực hiện như thế nào?

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay đang rất khó khăn và khó khăn lớn nhất là vướng mắc về pháp lý, chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp BĐS, các dự án BĐS.

Trong năm 2023, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thiện hệ thống dữ liệu toàn quốc về quy hoạch phát triển đô thị; thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản, khắc phục lệch pha cung-cầu sản phẩm.

Việc kiểm kê đất đai là cơ sở đánh giá tình hình quản lý, sử dụng cũng như đề xuất cơ chế, chính sách, biện pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên địa bàn.

Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng thỏa mãn một số điều kiện nhất định vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).

Việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại phải đảm bảo nguyên tắc tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích, đúng đối tượng, công khai, minh bạch.

Số thu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản lũy kế 8 tháng đầu năm 2022 đạt hơn 26,86 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 13,2 nghìn tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2021.

Các chuyên gia nhận định đây là bước thay đổi đặc biệt quan trọng vì sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển và thu hút các nhà đầu tư.

Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều biến động. Tuy theo chiều hướng tiêu cực, thế nhưng thị trường không rơi vào tình trạng “bong bóng”.

Trong không gian thiên nhiên khoáng đạt của thành phố bên sông Waterpoint, bộ sưu tập phiên bản giới hạn biệt thự hạng sang The Aqua là nét chấm phá tinh tế, hoàn thiện bức tranh compound sang trọng...

Theo chuyên gia, những thay đổi liên quan việc điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất sẽ góp phần thúc đẩy vấn đề bồi thường và giải phóng mặt bằng, giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn.

So với các tỉnh giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, nguồn cung căn hộ tại Long An rất khan hiếm trong khi đây cũng là tỉnh phát triển công nghiệp mạnh mẽ, thu dụng hàng trăm ngàn lao động.