3 dự án EB-5 an toàn thẻ xanh và hoàn vốn năm 2025

Chương trình EB-5 là gì? Tại sao nên chọn dự án an toàn?

Chương trình EB-5 cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận thẻ xanh Mỹ bằng cách đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào các dự án tại khu vực nông thôn (Rural TEA) hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (High Unemployment TEA). Thông qua đó nhà đầu tư và gia đình (vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi) được cấp thẻ xanh có điều kiện trong 2 năm, sau đó có thể xin thẻ xanh vĩnh viễn nếu đáp ứng yêu cầu tạo việc làm.

Tuy nhiên, không phải dự án đầu tư EB-5 nào cũng đảm bảo an toàn. Một dự án EB-5 lý tưởng cần:

- Được phê duyệt bởi USCIS (Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ).

- Có tỷ lệ tạo việc làm cao, vượt yêu cầu tối thiểu 10 việc làm/nhà đầu tư.

- Thời gian hoàn vốn ngắn với rủi ro tài chính thấp

- Được quản lý bởi các trung tâm vùng uy tín như Golden Gate Global hoặc các đối tác có kinh nghiệm.

Dựa vào các tiêu chí trên, hãy cùng tham khảo 3 dự án EB-5 an toàn thẻ xanh và hoàn vốn tốt 2025 dưới đây!

Dự án EB-5 Anasu Resort

Dự án Anasu là một trong những dự án EB-5 thuộc khu vực nông thôn (Rural), được phát triển bởi Golden Gate Global. Dự án đã nhận được phê duyệt I-956F từ USCIS chỉ sau 5 tháng, thể hiện sự uy tín và tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu EB-5.

Điểm nổi bật của dự án:

- Mức đầu tư: 800.000 USD - đây là dự án thuộc diện Rural, được hưởng ưu tiên xét duyệt visa nhanh, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.

- Tạo việc làm: Dự án dự kiến tạo ra hơn 80% việc làm vượt yêu cầu, đảm bảo an toàn cho đơn I-526E.

- Thời gian hoàn vốn: Khoản vay EB-5 có thời hạn ngắn 2 năm, với hai tùy chọn gia hạn 1 năm (2+1+1), giúp giảm rủi ro và tăng khả năng hoàn vốn sớm.

- Chủ đầu tư uy tín: Anasu được phát triển bởi Mahaman Development Group – cây đại thụ trong ngành bất động sản chuyên phát triển các dự án cao cấp trên toàn cầu.

- Tính an toàn: Được bảo đảm bởi cam kết hoàn vốn từ nhà phát triển nếu đơn I-526E bị từ chối, cùng với hơn 56% vốn chủ sở hữu.

Healdsburg Vineyard Hotel

Đây là dự án EB-5 cũng do Golden Gate Global quản lý nằm ngay vùng rượu vang Healdsburg. Hiện tại, dự án đã đạt 90% tiến độ xây dựng và hoàn thành 100% yêu cầu tạo việc làm cho nhà đầu tư EB-5, mang lại độ an toàn cao cả về thẻ xanh lẫn tài chính.

Điểm đặc biệt của dự án:

- Mức đầu tư: 800.000 USD. Dự án thuộc khu vực TEA đã nhận được phê duyệt I-956F trong hơn 4 tháng.

- Tạo việc làm: Đã tạo ra hơn 688 việc làm, vượt xa yêu cầu cho 100 nhà đầu tư, đảm bảo an toàn cho đơn I-829.

- Thời gian hoàn vốn: Khoản vay EB-5 có thời hạn 3 năm, với hai tùy chọn gia hạn 1 năm (3+1+1), dự án dự kiến hoàn thành vào cuối 2025.

- Tính an toàn: Khoản vay được đảm bảo bằng thế chấp cấp cao trên bất động sản, cùng cam kết hoàn thành dự án từ nhà phát triển.

Aspen Mountain Hotel

Dự án EB-5 Aspen Mountain Hotel nằm ngay vị trí đắc địa ở tại khu nghỉ dưỡng trượt tuyết nổi tiếng Aspen, Colorado. Dự án thuộc vùng nông thôn Rural và được quản lý bởi trung tâm vùng EB-5 Capital uy tín lâu năm, mang lại lợi thế xét duyệt nhanh và tiềm năng hoàn vốn hấp dẫn.

Điểm đặc biệt của dự án:

- Mức đầu tư: 800.000 USD, dự án thuộc vùng Rural, được ưu tiên xử lý visa nhanh

- Tạo việc làm: Dự án dự kiến tạo ra 12-15 việc làm/nhà đầu tư, vượt yêu cầu tối thiểu, đảm bảo an toàn cho đơn I-526E và I-829.

- Thời gian hoàn vốn: Tối đa 5 năm (3+1+1), nhà đầu tư được nắm quyền ưu tiên hoàn trả trước chủ đầu tư

- Tính an toàn: Dự án được bảo đảm bởi thế chấp bất động sản và cam kết hoàn vốn nếu không nhận được chấp thuận I-526.

Lưu ý khi lựa chọn dự án EB-5 an toàn

- Chọn trung tâm vùng uy tín: Các dự án của Golden Gate Global có tỷ lệ phê duyệt USCIS 100%, là lựa chọn đáng tin cậy.

- Kiểm tra tiến độ dự án: Ưu tiên các dự án gần hoàn thiện (như Healdsburg) để giảm rủi ro xây dựng.

- Thẩm định tài chính: Đảm bảo dự án có thế chấp rõ ràng, cam kết hoàn vốn và vốn chủ sở hữu mạnh

- Hợp tác với chuyên gia: Citizen Pathway - Với kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư Việt Nam định cư thành công, mang đến dịch vụ tư vấn đầu tư định cư EB5 toàn diện từ chọn dự án an toàn đến khi sở hữu thẻ xanh cho cả gia đình.

Để biết thêm thông tin chi tiết và được hỗ trợ nhanh chóng, liên hệ ngay đến đội ngũ Citizen Pathway tại hotline: 0931 324 888./.

A.T