Đức Hòa chấn chỉnh quản lý trật tự xây dựng

Thời gian qua, trên địa bàn huyện ghi nhận tình trạng một số tổ chức, cá nhân xây dựng các công trình để kinh doanh, mua bán, cho thuê mà không thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật: Không có chủ trương đầu tư, không thẩm định thiết kế, xây dựng không phép hoặc xây dựng sai phép, mua bán các căn hộ khi chưa đủ điều kiện,...

Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Đức Hòa - Nguyễn Minh Phòng cho biết: Qua kiểm tra, các chủ đầu tư xây dựng công trình thực hiện việc mua bán hoặc cho thuê quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất theo hình thức văn bản thỏa thuận, giấy tay hoặc ký thừa phát lại (vi bằng) mà không công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Việc xây dựng như trên có thể dẫn đến nhiều hệ lụy như không bảo đảm về phòng cháy, chữa cháy; không bảo đảm chất lượng công trình, môi trường; không đầu tư đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực;... Ngành chức năng của tỉnh, huyện đã thanh, kiểm tra, phát hiện, xử lý một số trường hợp vi phạm.

Huyện Đức Hòa tăng cường quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý lĩnh vực trật tự xây dựng, Phòng Kinh tế và Hạ tầng tham mưu UBND huyện trình tự thủ tục để cưỡng chế một số trường hợp xây dựng không phép; mời Sở Xây dựng tập huấn, đào tạo, bồi dưỡng cho công chức địa chính cấp xã trong công tác xử lý vi phạm hành chính về trật tự xây dựng; kiến nghị ngành Điện về vấn đề cấp điện.

Đồng thời, đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét, tham mưu UBND huyện cho chủ trương thành lập Hội đồng thẩm định, đánh giá nhu cầu sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đất ở của các cá nhân, bảo đảm việc chuyển mục đích đúng nhu cầu ở thực của người sử dụng đất; không tham mưu giải quyết đối với các trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích lớn, không bảo đảm về nhu cầu sử dụng để xây dựng nhà ở, có tính chất tích trữ diện tích đất lớn để xây dựng các công trình nhà ở có dạng liền kề để cho thuê, mua bán không đúng quy định.

Bên cạnh đó, UBND các xã, thị trấn thường xuyên kiểm tra, giám sát các công trình xây dựng trên địa bàn theo phân cấp và phối hợp quản lý; xây dựng kế hoạch, thành lập tổ kiểm tra xử lý trên lĩnh xây dựng, đất đai, có giải pháp quyết liệt, hiệu quả ngăn chặn, xử lý hành vi vi phạm ngay từ đầu; không xác nhận thỏa thuận hướng tuyến, cung cấp điện, kiểm tra xử lý việc khoan giếng không phép, đấu nối nước cho các công trình xây dựng không đầy đủ thủ tục theo quy định pháp luật về chủ trương đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các quy định khác đối với ngành kinh doanh có điều kiện.

Tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, cảnh báo đến các tổ chức, cá nhân không tham gia mua bán đất đai, nhà ở dưới hình thức giấy tay, vi bằng để tránh tình trạng tranh chấp, khiếu kiện, gây ảnh hưởng môi trường đầu tư, kinh doanh bất động sản, gây mất an ninh, trật tự tại địa phương./.

Châu Sơn