Lo cho công nhân, lao động chốn “an cư”

Còn quá ít dự án nhà ở cho công nhân

Thời gian qua, UBND tỉnh Long An phê duyệt chủ trương đầu tư 16 dự án nhà ở CN. Tuy nhiên, đến nay mới có 3 dự án được đưa vào hoạt động. Trong đó, Khu lưu trú CN Long Hậu thuộc Khu công nghiệp (KCN) Long Hậu, diện tích hơn 38.000m², với gần 600 căn hộ, bố trí cho 1.600 người; Khu nhà ở CN Đông Quang thuộc KCN Hải Sơn, diện tích hơn 7.300m², với 522 căn hộ, bố trí cho 1.700 người; Khu nhà ở xã hội Tân Đức có diện tích khoảng 14.400m² với 458 căn hộ, bố trí cho 1.850 người.

Tìm đến Khu nhà ở CN Đông Quang thuộc KCN Hải Sơn (huyện Đức Hòa), chúng tôi khá bất ngờ khi điều kiện ở, sinh hoạt của CN khá tốt. Các gia đình sinh sống tại khu nhà rất hòa thuận và luôn nêu cao ý thức giữ gìn an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường. Được biết, đa số CN lưu trú tại đây là người đồng bào Khmer. Anh Lý Kho chia sẻ: “Gia đình tôi có 4 nhân khẩu (vợ chồng và 2 đứa con) sống ở đây. Qua quá trình sinh sống, tôi thấy an ninh, trật tự bảo đảm nên rất an tâm. Cũng từ việc có chỗ ở ổn định nên những năm qua, tôi và nhiều CN khác gắn bó làm việc lâu dài với Cty”.

Khu nhà ở công nhân Đông Quang thuộc khu công nghiệp Hải Sơn (huyện Đức Hòa)

Dù đã có những đơn vị, doanh nghiệp quan tâm đầu tư nhà ở cho CN nhưng số lượng dự án hoàn thành còn quá ít. Còn các dự án đang triển khai lại gặp khó khăn, hạn chế và tiến độ rất chậm. Trong khi đó, tỷ lệ CN ngoài tỉnh đến làm việc tại địa phương chiếm tỷ lệ cao, nhu cầu về nhà ở để ổn định cuộc sống là rất lớn.

Qua thống kê, hiện tại, trên địa bàn tỉnh có khoảng 2.000 khu nhà trọ do các hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư xây dựng với 20.000 căn nhà trọ, diện tích khoảng 300.000m², bố trí được 30.000 CN, người LĐ trong các khu, cụm công nghiệp (K,CCN). Tuy nhiên, qua ghi nhận, có những khu, nhà trọ đã cũ, diện tích nhỏ, hẹp nên điều kiện ở, sinh hoạt gặp nhiều khó khăn, thiếu thốn, “nghèo nàn” về các thiết chế văn hóa.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng - Nguyễn Văn Trang, có nhiều nguyên nhân nên việc đầu tư, phát triển nhà ở xã hội cho CN thời gian qua gặp nhiều khó khăn. Cụ thể, phát triển nhà ở xã hội cần rất nhiều kinh phí, trong khi ngân sách của tỉnh chưa thể cân đối để bố trí nguồn vốn đầu tư mà phải thực hiện theo hình thức xã hội hóa. Nhiều doanh nghiệp cũng chưa quan tâm đến việc đầu tư xây dựng nhà ở cho CN. Do đó, để xây dựng nhà ở xã hội cho CN đòi hỏi doanh nghiệp phải chung tay ủng hộ, thực hiện, ngoài kinh tế thì cần phải được thực hiện bằng cái tâm và trách nhiệm với xã hội.

Mặt khác, nhà ở xã hội còn bị khống chế về đối tượng và mức lợi nhuận không được vượt quá 10%. Do đó, hầu hết doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chưa quan tâm, tích cực tham gia đầu tư, làm cho các dự án nhà ở xã hội chậm triển khai, thực hiện.

Kỳ vọng về một đề án

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh được quy hoạch 31 KCN và 62 CCN. Trong đó, có 16 KCN và 22 CCN đã hoạt động, với số lượng CN hơn 160.000 người. Qua khảo sát, số lượng CN có nhu cầu về nhà ở tại các K,CCN vẫn còn khoảng 30%, tương ứng gần 50.000 người. Trong thời gian tới, công nghiệp ở tỉnh tiếp tục có nhiều bước phát triển mạnh và cần thu hút thêm lượng lớn CNLĐ đến làm việc. Điều đó cũng có nghĩa nhu cầu nhà ở của người LĐ tiếp tục tăng mạnh.

“Ở những địa bàn phát triển công nghiệp, những năm qua, giá đất liên tục biến động, tăng cao. Với thu nhập của CN thì rất khó để tự mua đất, xây nhà ở. Chúng tôi rất mong muốn ở các K,CCN được đầu tư nhiều khu nhà ở dành cho CN. Từ đó, chúng tôi có thể tiếp cận thuê hoặc mua với giá cả và các chính sách ưu đãi, hỗ trợ phù hợp với thu nhập, túi tiền. Có được nơi ở ổn định, tốt hơn, chúng tôi sẽ càng an tâm làm việc, gắn bó lâu dài với doanh nghiệp” - anh Nguyễn Thế Hiếu - CN làm việc tại KCN Thuận Đạo (huyện Bến Lức), nhìn nhận.

Còn chị Lê Thị Liên - CN làm việc tại huyện Đức Hòa, tâm sự, “dù chi tiêu tiết kiệm nhưng trước giá cả hàng hóa, xăng, dầu cứ liên tục “nhảy múa” rồi thêm nhiều khoản chi tiêu khác để lo cho con ăn học, trả tiền thuê phòng trọ, những khoản phát sinh lúc ốm đau, bệnh tật nên số tiền dành dụm được chẳng còn bao nhiêu. Thậm chí thời gian qua, do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên có lúc mất việc làm càng làm đời sống của nhiều CNLĐ khó khăn hơn. Cũng vì vậy, biết bao giờ tôi mới đủ tiền để mua đất, nhà ở thương mại bên ngoài. Có lẽ, thỉnh thoảng phải mua ít tờ vé số cầu may”.

“Ai không mong muốn có nhà ở, ổn định cuộc sống, thế nhưng ước mong đó vẫn rất xa vời. Có lẽ, về lâu dài, vợ chồng tôi làm thêm ít năm nữa rồi về quê sinh sống, chứ đi làm thế này mà nhà cửa không có thì cuộc sống khó mà ổn định” - chị Lê Thị Thanh Thủy, làm việc tại một KCN ở xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, trải lòng.

Để giải quyết “bài toán” an cư cho CNLĐ, mới đây, tỉnh xây dựng và phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2025, định hướng đến 2030 để kêu gọi các nguồn lực, doanh nghiệp cùng thực hiện. Trong đó, giai đoạn 2020 - 2025, tỉnh phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 194.000m², tương ứng với 4.848 căn (mỗi căn khoảng 40m²), đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 40% CN có khó khăn về nhà ở. Giai đoạn 2026 - 2030, phấn đấu đầu tư xây dựng 291.000m², tương ứng với 7.272 căn (mỗi căn khoảng 40m²), đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 60% CN khó khăn về nhà ở.

Theo Sở Xây dựng, qua đợt dịch Covid-19, các doanh nghiệp càng thấy rõ tầm quan trọng của việc ổn định điều kiện ăn, ở cho CN. Bởi CN đã an cư thì cũng có nghĩa sẽ an tâm làm việc, qua đó góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. “Hiện tỉnh triển khai lập đề án để huy động, kêu gọi các nguồn lực đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội cho CN giai đoạn 2022 - 2025, định hướng đến năm 2030; qua đó phấn đấu đầu tư xây dựng hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội cho CNLĐ khó khăn về nhà ở. Trong đó, giai đoạn 2022 - 2025, phấn đấu xây dựng 500.000 căn” - Phó phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng - Nguyễn Văn Sơn cho biết.

Thời gian tới, Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp chặt chẽ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Sở Công Thương và các đơn vị liên quan rà soát lại các dự án K,CCN đã có quy hoạch khu nhà ở CN nhưng chưa triển khai và định hướng đối với các K,CCN tiếp nhận trong thời gian tới. Qua đó, Sở sẽ tham mưu UBND tỉnh có giải pháp, biện pháp để cùng các doanh nghiệp, chủ đầu tư chăm lo tốt hơn đời sống CNLĐ, bảo đảm an toàn sản xuất và thiết chế văn hóa trong các K,CCN./.

Lê Đức